土地 宮崎市佐土原町下那珂字平廻
《97.64坪と広々とした土地は平屋の建築にも最適！》
《区画の整った閑静な住宅地》
🏡 ＼ 整形地・97坪超の広々敷地！建築条件なし ／
✨ 宮崎市佐土原町・閑静な住宅地に理想の住まいを建てませんか？
【📍立地・周辺環境】
🚉 JR日豊本線「佐土原駅」：徒歩約22分
🏫 小学校区：広瀬西小学校（徒歩約23分）
🏫 中学校区：久峰中学校（徒歩約12分）
→ 通学も見守りやすく、落ち着いた環境で子育てにぴったり！
🌳 区画の整った閑静な住宅地
静かで住みやすいエリア。車通りも少なく、生活しやすい住環境です。
【📐土地情報】
敷地面積：約97.64坪（広々とした角地）
坪単価：19.46万円
現況：更地（すぐに建築計画に取りかかれます）
**北側公道（間口約17.5ｍ）＋西側公道（間口約16ｍ）**の角地
→ 開放感があり、日当たり・風通しも良好です！
【🏘 用途地域】
第1種低層住居専用地域
→ 落ち着いた住環境が保たれるエリアで、将来的にも安心！
【🔨 建築条件なし！】
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
平屋住宅やゆったりとした間取りのプランニングも可能◎
住宅建築・間取りプランもお気軽にご相談ください（弊社対応可）
【💬 担当者おすすめコメント】
🌟 約97坪のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できるのが魅力！
角地の開放感もあり、日当たりの良さやプライバシー面でも嬉しいポイントです。
平屋・2階建てなどライフスタイルに合わせた家づくりをぜひご検討ください！
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,700万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 佐土原駅 まで 徒歩22分
光陽台入口 5分
- 土地面積
- 公簿 322.80㎡ （97.64坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 広瀬西 （1800m）
- 中学校区
- 久峰 （950m）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
