土地 宮崎市恒久（番地）字曽井
《約155坪のゆとりある敷地！東側約9m公道に約27m接道、加納バイパス近くに位置する売土地です》
《建築条件なし＆更地渡し相談可♪市街化調整区域のため、住宅・店舗等の建築には一定要件の確認が必要です》
📍 所在地・アクセス
・宮崎市大字恒久
・野崎病院入口バス停 徒歩約9分
・加納バイパス近く
📐 土地概要
・土地面積：513.1㎡（約155.21坪）
・地目：宅地・雑種地・山林
・都市計画：市街化調整区域
・用途地域：無指定
・建ぺい率：70％
・容積率：200％
・現況：上物あり
・更地渡し相談可
・建築条件：なし
🌿 約155坪のゆとりある敷地
土地面積は513.1㎡（約155.21坪）。
150坪を超えるまとまった広さがあり、建築要件を満たす場合には、その敷地面積を活かした土地利用を検討できます。
地目は1種類ではなく、宅地・雑種地・山林となっています。
🚗 東側約9m公道に約27m接道
敷地は東側約9.0mの公道に約27m接道。
前面道路に幅員があり、接道間口も約27m確保されている点は、この土地の特徴のひとつです。
加納バイパス近くのため、住宅だけでなく店舗等の土地利用を検討する場合にも、建築要件とあわせてチェックしたい立地です。
🏗 建築条件なし
こちらの土地は建築条件なし。
ただし、「建築条件なし」は住宅会社・建築会社の指定がないという意味であり、自由に建物を建築できるという意味ではありません。
宮崎市大字恒久、加納バイパス近くに位置する約155.21坪の売土地です🌿
東側約9m公道に約27m接道し、上水道は給水配管済み。現在は上物がありますが、更地渡しも相談可能とされています。
市街化調整区域のため建築には一定要件がありますが、条件を満たす方や、許可要件に適合する店舗等の土地を探している方には、約155坪の広さを活かした活用方法を検討できる物件です。
支払例
※宮崎銀行／借入金1,550万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停 野崎病院入口 まで 徒歩9分
- 土地面積
- 513.10㎡ （155.21坪）
- 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 大淀
- 中学校区
- 大淀
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 雑種地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
