土地 宮崎市桜ケ丘町
《81.61坪と広々とした土地は平屋の建築にも最適！》
《日当り良好の高台で快適な暮らしを実現》
✅ 建築条件なし × 自由設計OK！
▶ 敷地81.61坪のゆとりある角地。平屋・2階建て・二世帯住宅など、理想の住まいを自由に設計できます。
▶ お好きなハウスメーカー・工務店でマイホームが実現可能！
✅ 人気の高台 × 北東角地
▶ 宮崎市内でも人気の高台エリアに立地。眺望・風通し・採光に優れた角地。
▶ 前面道路も広く、車の出入りがしやすい利便性も◎
✅ 暮らしに安心｜ハザードマップ警戒区域外
▶ 災害リスクの低い安心エリア。指定避難所は徒歩圏内の「小松台小学校」。
▶ 子育て・老後も安心の住環境です。
✅ 教育・交通の利便性も充実
▶ 小松台小学校 徒歩12分、生目中学校 徒歩34分でお子様の通学も安心。
▶ バス停「桜ヶ丘」まで徒歩4分、公共交通機関の利用もスムーズです。
📝 こんな方におすすめ！
✔ 高台の静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方
✔ 自由設計で理想の平屋・注文住宅を建てたい方
✔ 広い敷地にガレージや庭を確保したい方
✔ 子育て・将来の安心も考慮した住まいづくりをしたい方
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,460万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩60分
バス停桜ヶ丘 まで 徒歩4分
- 接道状況
-
北側 公道4m
東側 公道5m - 土地面積
- 公簿 269.79㎡ （81.61坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 小松台 （950m）
- 中学校区
- 生目 （2700m）
- 私道負担
- 無
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 北側道路幅員は：約3.95ｍになります。
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
