土地 宮崎市恒久（丁目）６丁目
《南・西側ともに幅員約6mの公道に面した、開放感のある南西角地です。》
《土地面積約52坪の平坦地♪恒久5丁目バス停まで徒歩5分の住宅用地です。》
📍所在地
宮崎市恒久6丁目
🚃交通
・「恒久5丁目」バス停まで約380m（徒歩5分）
🏡土地概要
・土地面積：174.00㎡（約52.63坪）
・面積計測方式：公簿
・最適用途：住宅用地
・地目：畑
・地勢：平坦
・引渡し：作物の収穫後を予定
✨おすすめポイント
・約52坪の住宅用地
・南側と西側の二方道路に面した角地
・日当たりと開放感が期待できる南西角地
・南側、西側ともに幅員約6mの公道
・高低差の少ない平坦地
・恒久5丁目バス停まで徒歩5分
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
・戸建住宅用地として検討可能
🚗接道状況
・接道：南・西側の二方道路
・南側：約6m公道、接道間口約11.6m
・西側：約6m公道、接道間口約10.5m
🌱農地転用・引渡しについて
・登記簿上の地目は「畑」です
・住宅を建築する際は、農地法第5条に基づく手続きと地目変更が必要です
・農地転用などに伴う費用は買主負担です
・売主による作物の収穫後に引き渡す予定のため、時期は翌年以降となる見込みです
※具体的な引渡し時期は売主との協議が必要です。
🏙️土地・法令情報
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：100％
・地勢：平坦
・地目：畑
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市恒久で売土地をお探しの方
✔ 南西角地を希望される方
✔ 50坪以上の住宅用地をお探しの方
✔ 幅員の広い道路に面した土地を希望される方
✔ 平坦地で住まいづくりを検討したい方
✔ 落ち着いた低層住宅地を希望される方
宮崎市不動産・宮崎市土地をお探しの方におすすめの、恒久6丁目にある約52坪の住宅用地です。南側と西側の幅員約6m公道に面した南西角地で、明るさと開放感が期待できます。バス停も徒歩5分のため、恒久エリアで住まいづくりを検討している方におすすめです。
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支払例
※宮崎銀行／借入金1,210万円、返済期間40年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停恒久５丁目 まで 徒歩5分
- 接道状況
-
南側 公道6m 間口約11.6m
西側 公道6m 間口約10.5m - 土地面積
- 公簿 174.00㎡ （52.63坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 赤江 （2000m）
- 中学校区
- 赤江東 （900m）
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 畑
- 現況
- その他
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
