土地 宮崎市池内町後吾田
《約66坪のゆとりある平坦地。西側公道に約16m接道した、現況更地の土地です。》
《池内小学校まで約1,096m。市街化調整区域のため、建築要件の事前確認が必要です。》
📍所在地
宮崎市池内町
🚃交通
・JR日豊本線「宮崎神宮駅」まで徒歩48分
・宮崎神宮駅からバス約15分
・宮崎交通「幸福寺」バス停まで徒歩6分
🏡土地概要
・土地面積：221.00㎡（約66.85坪）
・土地権利：所有権
・地目：雑種地
・地勢：平坦
・現況：更地
・引渡し：相談
・取引態様：一般媒介
✨おすすめポイント
・約66坪のゆとりある敷地
・現況更地
・高低差の少ない平坦地
・西側約4mの公道に接道
・接道間口は約16m
・幸福寺バス停まで徒歩6分
・池内小学校まで約1,096m
・敷地の広さを生かした活用方法を検討可能
⚠️建築・災害区域について
・本物件は市街化調整区域内にあります
・一定の要件を満たす方のみ建築できる可能性があります
・購入前に、買主様の資格要件や希望する建物が建築可能か行政窓口などへの確認が必要です
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します
・建築条件の有無は正式な物件資料でご確認ください
🏫周辺環境
・宮崎市立池内小学校：約1,096m
・宮崎市立大宮中学校：約2,993m
・宮崎交通「幸福寺」バス停：徒歩6分
🏙️都市計画・法令情報
・都市計画：市街化調整区域
・用途地域：無指定
・建ぺい率：70％
・容積率：200％
・接道：西側約4m公道
・接道間口：約16m
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
🌟こんな方におすすめ
✔ 宮崎市池内町で土地をお探しの方
✔ 60坪以上の平坦な土地を希望される方
✔ 市街化調整区域の建築要件を満たす方
✔ 現況更地の土地を検討されている方
✔ 接道間口の広さを重視される方
✔ バス停が徒歩圏内の土地をお探しの方
宮崎市不動産・宮崎市土地をお探しの方にご検討いただきたい、池内町の約66坪の土地です。現況更地の平坦地で、西側約4m公道に約16m接道しています。市街化調整区域および土砂災害警戒区域に該当するため、建築要件や土地利用について十分な事前確認が必要です。
🔍検索キーワード
宮崎市不動産／宮崎市土地／宮崎市売土地／池内町土地／土地60坪以上／市街化調整区域／平坦地／更地／池内小学校区／アフィット不動産
支払例
※宮崎銀行／借入金335万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利型）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停金丸脳外科病院前 まで 徒歩5分
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 まで 徒歩42分
- 接道状況
- 西側 公道4m 間口約16.2m
- 土地面積
- 公簿 221.00㎡ （66.85坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 池内 （1000m）
- 中学校区
- 大宮 （3000m）
- 私道負担
- 無
- 建築条件
- ー
- 地目
- 雑種地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.950%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
