宮崎市桜ケ丘町｜約81坪の広々とした角地で理想の家づくり🏡✨
こんにちは。アフィット不動産の川浦です。
今回は、宮崎市桜ケ丘町にある売地をご紹介します😊
土地面積は269.79㎡（約81.61坪）。
ゆとりのある広さが魅力で、平屋を検討されている方にもぜひチェックしていただきたい土地です🌿
こちらは建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで、ご家族の希望に合わせた住まいづくりができます。
「広々とした平屋にしたい」「駐車スペースをしっかり確保したい」「子どもが遊べる庭が欲しい」「ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい」など、約81坪の広さを活かしてさまざまなプランを考えられそうです😊✨
さらに注目したいのが、高台に位置する北東角地という点。
北側と東側の2方向が道路に面しているため、建物や駐車スペースの配置など、土地全体を活かしたプランを検討しやすいのも魅力です🚗
現況は更地なので、解体の必要がなく、土地の形や広さを実際に確認しながら建築計画を進められます。
周辺は第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境を求めている方にもおすすめ🌿
高台でゆったりと暮らせるマイホームをお考えの方には、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。
小松台小学校までは約950m。
「桜ヶ丘」バス停までは徒歩約4分と、バスを利用する際にも便利です🚌
また、公共上下水道・都市ガスにも対応しています。
約81坪というゆとりある敷地だからこそ、建物だけではなく、お庭や駐車場も含めて「どんな暮らしがしたいか」を考えながら家づくりを楽しめます🏡✨
「希望している平屋は建てられる？」
「土地と建物を合わせた予算を相談したい」
「まだハウスメーカーが決まっていない」
そんな段階でのご相談も大歓迎です😊
写真だけでは分かりにくい土地の広さや高台ならではの周辺環境など、ぜひ現地で実際にお確かめください🌿
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宮崎市で不動産売却をご検討の方へ｜安心して進めるためのポイント
「今の家や土地を売りたい」「相続した不動産を手放したい」とお考えの方へ。
宮崎市でも不動産売却のニーズは年々高まっており、初めての方からのご相談も増えています。
一方で、「何から始めればいいか分からない」「適正価格が知りたい」といった不安を感じる方も多くいらっしゃいます。
不動産売却は、価格設定や販売方法によって結果が大きく変わるため、事前の戦略が重要です。
当社では、宮崎市の戸建て・土地・マンション・空き家など幅広く対応し、無料査定を実施しています。
地域相場や取引事例をもとに、状況に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
宮崎市で不動産売却を検討する際は、「高く売りたい」「早く売却したい」など目的によって進め方が異なります。
地域の需要や購入希望者の動きを踏まえた売却戦略を立てることで、納得のいく成約につながります。
【Q&A】
Q．宮崎市の不動産買取と仲介売却の違いは何ですか？
A．仲介売却は市場で買主を探すため時間はかかりますが、価格重視の方に向いています。
不動産買取はスピード重視で、早期売却や周囲に知られず進めたい方に適しています。目的に応じて選ぶことが大切です。
売却の流れや税金、住宅ローン残債のご相談までトータルでサポートいたします。
「まだ売るか決めていない」という方も、お気軽にご相談ください。
宮崎市で不動産売却をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください😊
《だれよりも不動産の価値とお客様の未来を考える会社》
株式会社アフィット不動産です🏡✨
宮崎市での不動産売買・売却・査定のご相談は、ぜひ私たちにお任せください。
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💆♀️ ジーテルスパ（GTELSPA）
宮崎市で人気のリラクゼーションサロン✨
アロマやオイルを使用した施術で、心も体もリフレッシュ🌿
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