約79坪の広々敷地！理想のマイホームを自由に計画できる土地
こんにちは！アフィット不動産の川浦です。
今回は、延岡市南一ヶ岡三丁目にある売土地をご紹介します。
約79坪のゆとりある敷地で、建築条件なし・現況更地というのが大きな魅力。
「平屋を建てたい」「広いお庭のある家にしたい」「好きなハウスメーカーで家を建てたい」
そんなマイホーム計画をお考えの方に、ぜひチェックしていただきたい土地です。
🏡 約79坪のゆとりある敷地
土地面積は、なんと261.40㎡（約79.07坪）。
一般的な住宅用地と比べてもゆとりのある広さなので、建物だけでなく、お庭や駐車スペースなども含めた住まいづくりを検討しやすい土地です。
特に、
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平屋住宅を建てたい
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広めのLDKをつくりたい
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家族で楽しめる庭が欲しい
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駐車スペースをしっかり確保したい
という方には、土地の広さを活かしたプランを考える楽しみがあります。
✨ 建築条件なし！好きな家づくりを
こちらの土地は建築条件なし。
指定された住宅会社で建築する必要がないため、お好きなハウスメーカーや工務店などを選んで、理想の住まいを計画できます。
家づくりでは「どこで建てるか」も重要なポイント。
土地を先に決めて、これからじっくり住宅会社を選びたいという方にもおすすめです。
🌿 現況は更地です
現況は更地となっています。
すでに建物が建っている土地とは違い、既存建物の解体を前提とした計画ではないため、土地の形状を確認しながら新しい住まいのプランニングを進めやすいのもポイントです。
🚉 駅・バス停へのアクセスも便利
交通アクセスもチェックしておきたいところ。
JR日豊本線「旭ヶ丘駅」まで徒歩約11分。
さらに、「伊形」バス停まで徒歩約4分です。
電車・バスの両方を利用しやすい立地なので、通勤や通学で公共交通機関を利用するご家庭にも注目していただきたい物件です。
🏫 小学校まで徒歩約4分
子育て世帯にとって気になる教育環境。
一ケ岡小学校まで約318m、徒歩約4分と、小学校が近い立地です。
中学校は土々呂中学校まで約1,035m、徒歩約13分。
毎日の通学を考えるうえでも、学校までの距離は土地選びの大切なポイントですね。
🏘️ 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
所在地は延岡市南一ヶ岡三丁目。
用途地域は第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住宅街が形成されているエリアです。
建ぺい率50％、容積率100％となっており、敷地の広さを活かしながら住まいのプランを考えていくことができます。
※建築プランについては、法令・条例等の確認が必要です。
🌟 こんな方におすすめ！
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延岡市で土地を探している方
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約80坪の広い土地をお探しの方
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平屋住宅を建てたい方
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広い庭のあるマイホームを計画している方
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駐車スペースをしっかり確保したい方
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建築条件なしの土地を探している方
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好きなハウスメーカー・工務店で家を建てたい方
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小学校に近い土地をお探しの子育て世帯
📞 現地確認・資料請求もお気軽に！
「延岡市南一ヶ岡三丁目の土地について」
とお伝えいただければスムーズです。
📞 0985-89-5780
資料請求や現地確認などもお気軽にお問い合わせください。
約79坪のゆとりある敷地に、建築条件なし。
「どんな家を建てよう？」と想像しながら、理想のマイホームを自由に計画できる土地です。
延岡市で土地をお探しの方、平屋や広い庭のある住まいを検討されている方は、ぜひ一度現地をご確認ください。
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