🏡宮崎市橘通東5丁目｜中心部で叶える、ゆとりある暮らし
こんにちは。アフィット不動産の立山です。
宮崎市中心部の橘通東5丁目に、広々とした敷地が魅力の中古住宅が登場しました✨
土地は約117坪、建物は約42坪の6LDK。
「中心部の便利さは譲れないけれど、家も土地も広さが欲しい」
そんな方にぜひ注目していただきたい物件です😊
🌿約117坪！中心部では嬉しい広々敷地
大きな魅力は、なんといっても約117.87坪のゆとりある敷地。
宮崎市中心部に近い立地で、これだけの広さを確保できるのは嬉しいポイントです。
敷地の一部は現在、月極駐車場として利用中🚗
住まいとして利用しながら駐車場部分を活用するなど、一般的な戸建住宅とはひと味違った使い方を検討できます。
※月極駐車場の契約状況や収益等についてはお問い合わせください。
🏠ゆったり暮らせる6LDK
建物はRC（鉄筋コンクリート）造2階建て。
間取りは部屋数たっぷりの6LDKで、1階・2階それぞれに居室が配置されています。
2階には約16帖のLDKがあり、家族が集まるくつろぎの空間に✨
居室数に余裕があるため、お子さまそれぞれのお部屋を確保したいご家庭はもちろん、仕事部屋や趣味部屋、来客用のお部屋が欲しい方にもおすすめです。
さらに、二世帯での暮らしを検討されているご家族にも注目していただきたい広さです👨👩👧👦
☀️バルコニー＆テラス置場も
2階にはバルコニーがあり、間取りにはテラス置場も設けられています。
中心部に暮らしながら、家の中だけでなく屋外スペースも活用できるのは魅力的ですね♪
🎒江平小学校まで約329m
江平小学校までは約329mと近く、毎日の通学距離を重視したい子育て世帯にも嬉しい立地です。
また、橘通東エリアならではの生活利便性の高さも大きな魅力。
中心市街地へのアクセスを重視する方にもおすすめです✨
💡住むだけじゃない、多彩な活用方法
こちらの物件は、居住用としてはもちろん、
「二世帯住宅として使いたい」
「仕事と住まいをひとつにしたい」
「駐車場部分も活用したい」
など、ライフスタイルに合わせたさまざまな使い方が考えられます。
さらに、中古住宅だけでなく土地としても同時募集中。
建物を活かして暮らすのか、将来的な建替えや土地活用を考えるのか、目的に合わせて検討できるところもポイントです😊
🌟こんな方におすすめ
・宮崎市中心部で広い戸建を探している方
・大家族や二世帯で暮らせる住まいをお探しの方
・部屋数の多い住宅を希望される方
・店舗や事務所兼住宅などの活用を検討している方
・月極駐車場付きの物件をお探しの方
・将来的な土地活用も視野に入れている方
中心部の便利な立地×約117坪の広さ×RC造6LDK。
住まいとしてのゆとりだけでなく、敷地の活用方法にも可能性を感じる物件です🏡✨
現在空家のため、実際の広さや間取りをご覧いただけます。
📞お問い合わせの際は
「橘通東5丁目の中古住宅について」とお伝えください。
TEL：0985-89-5780
資料請求や内覧予約、土地としての活用についてのご相談もお気軽にどうぞ😊
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
宮崎市で不動産売却をご検討の方へ｜安心して進めるためのポイント
「今の家や土地を売りたい」「相続した不動産を手放したい」とお考えの方へ。
宮崎市でも不動産売却のニーズは年々高まっており、初めての方からのご相談も増えています。
一方で、「何から始めればいいか分からない」「適正価格が知りたい」といった不安を感じる方も多くいらっしゃいます。
不動産売却は、価格設定や販売方法によって結果が大きく変わるため、事前の戦略が重要です。
当社では、宮崎市の戸建て・土地・マンション・空き家など幅広く対応し、無料査定を実施しています。
地域相場や取引事例をもとに、状況に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
宮崎市で不動産売却を検討する際は、「高く売りたい」「早く売却したい」など目的によって進め方が異なります。
地域の需要や購入希望者の動きを踏まえた売却戦略を立てることで、納得のいく成約につながります。
【Q&A】
Q．宮崎市の不動産買取と仲介売却の違いは何ですか？
A．仲介売却は市場で買主を探すため時間はかかりますが、価格重視の方に向いています。
不動産買取はスピード重視で、早期売却や周囲に知られず進めたい方に適しています。目的に応じて選ぶことが大切です。
売却の流れや税金、住宅ローン残債のご相談までトータルでサポートいたします。
「まだ売るか決めていない」という方も、お気軽にご相談ください。
宮崎市で不動産売却をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください😊
《だれよりも不動産の価値とお客様の未来を考える会社》
株式会社アフィット不動産です🏡✨
宮崎市での不動産売買・売却・査定のご相談は、ぜひ私たちにお任せください。
🔽各種サービス・SNSはこちら
・【会員登録】はこちら 👉 会員登録
・【ご来店予約】はこちら 👉ご来店予約
・【Instagram】👉 アフィット不動産Instagram
・【Google口コミ】👉 アフィット不動産Google
💆♀️ ジーテルスパ（GTELSPA）
宮崎市で人気のリラクゼーションサロン✨
アロマやオイルを使用した施術で、心も体もリフレッシュ🌿
・【HP・ご予約】👉 ジーテルスパHP
・【Instagram】👉ジーテルスパInstagram
・【Google】👉 ジーテルスパGoogle
☕ カフェ -15℃（マイド）
おしゃれで落ち着く空間が魅力の人気カフェ✨
・【Instagram】👉 -15℃ Instagram
・【Google】👉 カフェ-15℃ Google
📍株式会社アフィット不動産【大塚本社】
宮崎市大塚町権現昔769 タクミヤモール2F
📞0985-89-5780
📍株式会社アフィット不動産【イオンモール宮崎支店】
〒880-0834
宮崎県宮崎市新別府町江口862-1 2F
🕐10:00〜21:00（不定休）
📩afit_anraku@yahoo.co.jp
スタッフ一同、皆さまのご来店・ご相談を心よりお待ちしております😊
